靠近购物中心的房子价值（房子买在购物广场旁边好吗）_购物中心

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看商品服务业，商品服务业不仅仅指大型商场，还包括周边的蛋饼、包子馄饨、米粉、面条等摊点。这些摊位的数量也可以预测房价的涨跌。摊位多，说明房子附近人口密度大，有人有需求。

靠近购物中心的房子价值（房子买在购物广场旁边好吗）

可见，大型商场对于房价的带动作用。除了大型商场以外，大型写字楼、步行街都能够带来大量人流量，房价也非常保值。第三，距离政府机关较近的房子最保值。沈阳正在建设浑南新区，这个新区的房价与沈阳市中心的几个区比肩。

如果你需要生活方便，下楼就可以购物，那么楼下是商场就是比较好的选择！而且房子在商业区容易增值！如果你如果想环境好，生活安静，那肯定就不能选择楼下是商业区的，那样会吵到你的日常生活，对你的心情会有很大的影响。

1、大型购物中心附近的房屋，如果不是为了自己的生活，也很受欢迎，租金很高，收入很高。综上所述，房子离这4个地方越来，未来升值的潜力就越大。这也就是李嘉诚、马云等巨头为何如此看重。

2、李嘉诚谈十年后房价，早就说过这样的话：如果我们继续盲目建造大量房屋，10年后房子不值钱。

3、李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。大家听起来很好笑，不管真假，李嘉诚在用实际行动验证着他的话，他在不断抛售物业，至少说明这是他的真实想法。

4、李嘉诚早就说过这样的话：如果我们继续盲目建造大量房屋，5年后房子不值钱。几年前中国房价不断飙升，很多商人看到房价飙升，纷纷放弃自己原来的项目，转身投入房地产市场，希望通过房子赚大钱。开发商疯狂圈地盲目建房。

5、马云认为，未来10年，汽车和房屋将不再值钱，因为届时房价将像“大葱”一样便宜，汽车将一文不值。虽然我们看到现在的房价这么贵，但是现在国家已经开始调控房价了。

6、从马云与任正非的观点中，我们不难看出，马云和任正非都在劝诫年轻人先别买房，实现梦想比买房的“性价比”更高，而梦想的实现离不开学习，这也充分体现出教育的重要性。

1、因素房屋产权合法性这里说的房屋产权合法性，新房的话指的是开发商的五证等手续是否齐全，二手房是指是否有正规的产权证。

2、看区位地段：对房子影响最大的因素就是房子的区位优势，因为房子的地段通常会决定房子的价值，市区的房子自然比郊区的贵。所以地段很重要，好地段的房子人口多，对房子的需求也大。

3、看房龄：很多人觉得只有二手房才有房龄，但其实了解房龄计算方式的朋友都应该清楚，新房也可以说是有房龄的，因为房子的房龄是从开发商拿地的时间开始计算的，而新房从拿地到修建好，再到接房也需要一定的时间。

4、评估价评估价就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，终给出一个评估价。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。

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