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2020年，房子会不贬值？在广州买哪里的房子才有保障？
房地产是中国的第一大产业，而且具有类金融行业的特征，更是现代城市的平台运营者。如果没有房地产，中国经济显然是不会发展这么迅速的，中国居民的生活水平，也不会得到迅速提高。
由此，正因为广州房地产大鳄的密集程度，广州商业地产极其发达，这也从侧面支持广州“商贸之都”的建设，进而成就了广州的一线城市的地位。
广州房地产是中国公司和普通老百姓资产配置中最重的一环，我觉得房子的市场是稳的。
2019年，房产在我国居民资产配比中已约占71%，相比之下，不少发达国家居民资产中房产的占比在50%以下，德国占比在56%左右，新加坡43%，日本则不到36%。
买房子一定是位于大城市、人口增幅大的周边城市，并且是新规划中的房子，这样是绝对不会贬值的。增城处于东进战略“桥头堡”的位置，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。在广州东进战略下，广州已从天河区发展到增城区，增城区拥有9条地铁、5条轻轨、7条高速、3个大型交通枢纽，1个广州第二机场的规划，分析一个区域的发展，从交通上就可以看得出未来的潜力，广州有多条地铁，但唯一只有增城区连接天河区的21号线有快线站，一共有7个快站，唯有凤岗站是距离广州最近不限购，不需要社保的快站，大量天河区外溢需求，而在地铁21号线的凤岗站规划打造“下一个大学城”—广州科教城，首期预计进驻13所市属院校，板块有大量师生人口，同时与科教城相连还有富士康科技小镇，规划7800亩，分六期开发，引进多家高技术企业办公研发，汇聚大量高精尖人才，如博士、工程院院士等，项目旁边的工信部电子五所有大量硕士专家，而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，205方五房两厅三卫，总价仅需约380万起，和家人齐聚一堂，一个平面内拥有完善的居住功能，大平层居住体验恢弘大气，属于塔尖人士首选。
广州的房子肯定不会贬值的，依靠粤港澳大湾区，中国两大经济圈之一，发展空间潜力巨大。
房价的涨跌是由供求关系决定的。广州的发展必定会吸引非常多的人口流入，从而对购房产生强大的需求。而广州的核心资源稀缺，有限的土地和无限的需求，势必引起房价上涨。
看一张图
所以如果在广州置业，最好抓紧出手，这和三四线城市的情况不一样。
房子会贬值？在一个没有人口净流入发展的板块及房屋空置率奇高的板块，房子很有可能会贬值，但是放眼北上广深的房子，在大城市，估计就只有看人民币贬值，叹房子增值迅速的情况了！那么在广州，选择购买哪里的房子才更有增值保障呢？！
首当其冲的，绝对是地铁盘了！那当前广州性价比最高的地铁盘有哪些呢？我看，近期政府规划发展的广州东部很值得期待，同时呼应粤港澳大湾区规划发展，增城处于东进战略“桥头堡”的位置，连接了周边的城市和广州的知名区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。已开通的就有13号线和快慢线提速的21号线，尤其夺目的莫过于21号线的朱村板块了。
为什么有21号地铁经过的增城朱村板块会如此深受喜爱？最主要的除地铁优势外，就数该板块的科教城规划发展了，一个地方的房子很值钱，少不了交通、教育、医疗、及商业圈的加持！朱村板块恰巧在这方面可谓面面具到！
1.交通：地铁21号线快慢线，穗莞深城际轻轨，镇龙大型交通枢纽，八车道广汕公路、北三环、广河、增天高速；规划27号地铁线等；
2.教育：朱村板块以凤岗站为首，周边一公里公立新建小学3所:西福小学、朱村二小，秀山凤岗回迁小学；幼儿园有3所：西福蓝湾幼儿园、中航城幼儿园、科慧花园幼儿园等。最主要还有科教城板块规划进驻大专院校及中小学规划等，未来教育资源更丰富
3.医疗：离朱村板块最近的三甲医院被称为亚洲最大的妇幼保健院，就在钟岗站B出口，年底建成投入使用，另外优质医疗配套如前海人寿医院、增城中心医院等，30分钟车程即可到达。
4.商业圈：朱村板块最大的航母配套暂属富士康科技小镇，小镇内打造过万方地铁商圈、还有1.5万方shoppingmall，临街旺铺也有6000方。另外，地铁的优势，1站到增城万达；2站到萝岗万达！27号地铁规划落地后，还能畅享广东东最大的永旺梦乐城及新塘万达、凯达尔商圈等！
结合以上分析，想拥有增值有保障的房子，不妨去科技小镇的科慧花园看看，现有推出118方及205方刚需改善型4-5房产品，就在地铁21号线凤岗站C出口，听说五一还推出特别大的优惠活动。
房子最重要的三个特征是：地段、地段还是地段
所以只要是你经济能力允许的情况下，买好地段是不会错的。好的地段虽然买的时候会贵一点，但是要出手的时候，很多人会排队等候。。
1.越秀，天河是第一梯队。因为有很多学区房，优越的地理位置，齐全的配套，所以基本上都是可以选择的，也不怕没人接手。
2.黄埔，科学城板块。广州向东发展，现在这个板块也是大热，选择黄埔科学城板块，未来可期。
3.如果资金有限，可以选择临近黄埔和天河的板块-新塘，均价在20000已经可以购买，正常上班族也可以负担的了
这几个地方的房子，由于接手的人会比较多，所以不容易贬值，甚至还会升值。具体的规划，要看你的预算，需求，条件，然后规划在哪个区域买。
我是一个广西人，来广州工作了两年，迫切需要安居乐业，不再为房东供房，我看了很多板块的房子，最终确定了朱村板块，首先朱村属于增城区，增城区广州不限购的区域，目前来说我还可以购买，近年来也持续有很多新的利好政策频出，广州东进，城市中心往东移，包括广州地铁快线21号线连接天河、发展总部经济、超视界落地，基本上我已经锁定在增城区，现在不买，可能未来限购就没有机会购买，朱村板块属于增城科教城板块，规划有13所高职院校，未来人口集中，人文气息浓厚，旁还有富士康科技小镇，是广州发改委点名发展重点项目的富士康科技小镇，也是增城区政府报告直接提出要大力发展富士康科技小镇，而富士康科技小镇共规划6期，每一期都有核心产业，例如8k研发、工业机器人、工业大数据、智能手机、智能家居、智能办公、工业大数据、新能源汽车产业园，目前是首期，已经签约进驻超30家企业总部，6期预计超300家企业，大量高精尖人才聚集，蓝图初显，同时富士康科技小镇的右侧还有国家工信部电子五所，未来也会搬到这边，有数千名硕士后专家常驻，工信部是给予中国移动派发5g牌照的国务院直属部门，而富士康科技小镇就是增城的首个5g牌照试点，而5g应用里面最值得期待的8k技术就是富士康科技小镇的首期核心产业，周边目前围绕该板块已经有6大开发商，碧桂园、保利、科慧花园、恒展、中铁、西福蓝湾等，未来有大量的人口导入，带来大量的消费力和居住需求，除了板块的优势以外，这里门口就是地铁21号线凤岗站，是广州第一条快线地铁，可以联通广州各个区域，去天河员村仅仅35分钟就可以直达，同时凤岗还是双地铁交互的27号线连接黄埔和新塘，地铁21号线三站到天河智慧城，据了解这里有一个楼盘叫天河星作，房价基本是4万9多一点，而朱村板块的科慧花园，地铁口，带商业中心及企业总部，配套齐全，仅仅2万左右，真正价值洼地，打算下周带家人再过去看看。
到此，以上就是小编对于中航城购物中心附近地铁站的问题就介绍到这了，希望介绍关于中航城购物中心附近地铁站的1点解答对大家有用。