大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心的公寓好吗多少钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购物中心的公寓好吗多少钱的解答，让我们一起看看吧。
现在买花果园购物中心商铺划算吗？
承蒙邀请，谈谈个人意见。
现在我不会选择花果园商铺，理由如下：
一、地处一楼的独立门面，价位已太高，失去投资价值。按现在的租售比，几十年才能回本。
二、楼上的商铺不独立，必须整体招商出租，自己没自主权，急用钱时难变卖。
三、所谓买铺返租是个坑。有生意好出租时，物业公司从中抽管理费。没生意租不出去，产权是你的，空着也要交物管费。
四、目前成天都接到花果园营销商，贩卖商铺的推销电话，说明其商铺不好卖了。真有利润的话，早被哄抢了。
最后，诚心提醒：一楼或二楼通道上独立门面，可根据资金状况，量力慎选。至于几万、十几万、几十万就能买的金猪铺、银猪铺等，不独立的产权铺别买。首先你无法自主经营，当发生利益冲突时，平民百姓是无法与公司集团抗衡的。与其此外投资，不如买点银行年率5%的理财产品，轻松省事且收益稳当些。
本人买了一个，花果园业态还是可以的，毕竟是成熟商圈，不用担心做不起来，而且花果园购物中心可以随时退，10年内都可以退。不过这个商铺购买还是有一定风险，其实大家买住房的话比较稳妥，我不想每月还贷款，所以选择了商铺，要论安心程度的话还是买住房吧，毕竟买住房只需要小学毕业，买商铺门面要大学毕业，开个玩笑
买购物中心的商铺要万分小心！
98%不买，2%可以考虑！
1、98%不买的原因：
首先，购物中心的店铺过分依赖购物中心的运营，如果运营不好业主根本无法自行出租，就算可以自己出租也会因为面积大小、工程条件等因素无法满足经营户需求而搁浅！
其次，如果运营不好，除一楼沿街以外其他楼层均遭殃，就是有商户需求因面积不够需要扩面牵扯到其他业主，会因为心理价位高低、条件给予不同、个人矛盾等因素而无法进行。
再次，这种购物中心的商铺往往会通过前几年固定返利6-8%每年，前2-3年一次性扣除等营销方案给到，这种方案其实就是变相打折，店铺很有可能从房子交付一开始经营就惨淡的要命，何来三年后按市场租金收入分红呢？
最后，购物中心似商铺建议不要买！
2、2%可以考虑，考虑以下几点：
首先，地段商圈不错的情况下购物中心沿街转角位，你有客户租客，租金回报率在6%以上可以买。注意一定要具备可做餐饮条件！
再者，地段商圈不错，且购物中心主体面积开发商自持的情况下，金街主要动线位置可以考虑买，最好有客户意向，且租金回报率核算能有6%以上的可以买，最好具备可餐饮工程条件。
济南CBD的公寓可以买吗？
看购买母的，如果周围上班，公寓用于自用或者出租，只要个人认为租售比合适，个人感觉还是可以购买！
如果出去增值或者保值目的，公寓的增值空间有限或者增值可能性不大甚至还会减值！
我不推荐公寓买来自己长期居住，公寓只是年轻人看起来小而美，单价便宜，但它真正的问题会在你入住之后发现。
1:公寓都是商业用电而且不配备燃气，长期生活成本高
2.公寓人口密度大，有限的空间内挤着太多人，如果是高层写字楼上的，上班高峰期和用餐高峰期等电梯会让你怀疑人生
3.很多公寓都是高层写字楼改造而来的，原来没有预留排水排污口，施工的时候会对墙体和楼面结构带来破坏。
以上这些只是我个人看法，欢迎广大网友纠正及补充。
到此，以上就是小编对于购物中心的公寓好吗多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心的公寓好吗多少钱的2点解答对大家有用。