大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于购物中心的餐饮店布局原因的问题,于是小编就整理了1个相关介绍购物中心的餐饮店布局原因的解答,让我们一起看看吧。
为什么购物中心一层都不设有卫生间?电影院为什么在顶层?超市为什么在负一层?有什么固定的规划模式吗?
谢邀。
为什么一层不放卫生间?
1.一层是人流最集中和黄金位置,提高利用率。
2.一层有很多商场出口,出口位置抵消卫生间位置。
3.不想沦为路边公共卫生间。试想一下,如果一层设立卫生间,时间一长会成为大家默认的公共卫生间。
电影为什么放在顶层?
1.影院设置对层高有明确要求,放在顶层对大厦设计影响最小且不影响其他楼层。
2.带动大厦服饰、美食其他消费。来看电影人都是休闲的,看完电影处于放松状态,下楼时可以顺便吃个饭看看消费,充分利用人流量,拉动非必需消费。
超市为什么放在负一层
1.负一层可提供空间大,租金便宜。
一层不舍卫生间是有含义的,我给你分析一下。
1,一层设卫生间不雅观。 就跟你现在住宅一样,进门是厕所,你觉得好看吗?
2,太方便路人上厕所了。 路人走到门口,上个厕所,水没滴干净,洒地上都是,上完就走,没给商场带来收益,那不成公厕了? 所以设置二楼,至少麻烦一点,你绕一下就可能会产生消费。
3,排污方便, 你二楼的可以往一楼排,一楼要往负一楼排,负一楼有可能是商场,有可能是停车场怎么排? 所以一楼是不设置厕所,但是负一,负二是都有可能有厕所的。
4,风水问题,这个是真的有讲究的,一楼大门就是生意的进财的地方,厕所乃污浊之地,怎么可能放一起呢? 这个还真的是有这个说法。
超市在负一楼,
其实主要是分离人群,超市就是买东西,买菜,负一楼离停车场近,买完可以走。 但是你放一楼,和那些卖化妆品的一起,那就不好看了。那不成了集市了吗?有拖着肉和米,饮料的经过化妆品售卖区,不方便也不好看啊。
首先在一个建筑中,管道的位置从上到下都是一致的,就是卫生间管道也不例外,比如这个楼的卫生间设计在西南角,那么其他楼层的也都是在同一位置,不会变。对于购物中心来说,都坐落在黄金地段,为了吸引顾客不会像办公楼、住宅楼那样只开一个门,我如果是购物中心的老板一定希望四面八方都开满门。而购物中心的厕所都比较隐蔽,偏安于一隅,没有一个购物中心会把厕所放在正中央,因此一楼厕所的位置基本上就被大门占据了,因此,一楼就没有厕所了。 关于电影院的布局,一般会安排在顶楼和地下的顶楼,因为电影院影厅的斜坡设计使其不仅占据一层楼的位置,而实际是两层,如果安排在楼层中间,而且电影院的设计本身会改变楼层结构(一个入口,多个出口,不会有多个入口否则要不就是好逃票了,要不就增加了管理成本。)因此放在顶楼或者底楼不会影响顾客逛购物中心,否则看完女装要空坐两层电梯才能看男装,男同胞陪女士逛街更得怨声载道了。
这个问题问的好,因为以前做过商业地产销售,了解过这种设计规划和招商情况,简单回答一下。
为什么一层没有卫生间,电影院在顶楼,超市在负一楼?这可不是随便设计规划的,所有的规划都是为了效益最大化。
为什么一层没有卫生间?
- 为了引流。一般商场一楼是主要进出口,人流量最大。许多人逛商场时间久了都会上卫生间,还有许多人就是单纯的上个卫生间而进入商场,怎么把这一部分人引流上去?把卫生间设在二楼三楼就好了😁。
- 租金问题。一楼人气最旺,所以租金也最贵,寸土寸金的地方当然是规划成摊位租出去更划算。
- 展示面美观。一楼作为一个商场的形象展示面,肯定要美观,作为商业展位租出去不仅展示效果好,也增加了收益。
为什么影院在顶楼?
- 引流和留住人气。和卫生间不设在一楼的原因差不多。因为观影属于大众消费,大家都可以消费的起,可以吸引大量的人流,这些人在逛商场的时候需要一层一层的逛上去,不仅带来了人气,也留住了人气。电影是定点播放的,在开始前许多人会逛一逛。而且定期的大片首映,都能带来人山人海的效果。人气就是商机。
- 租金问题。影院面积和空间较大,一般许多两层的空间且很大的面积,租低楼层肯定不划算。
超市为何在负一层?
- 为了安全和方便。超市是生活日用品居多,锅碗瓢盆,菜果瓜蔬等等。许多人会一次性买很多东西,笨重且不利于提携搬运,负一层是地下停车场,方便搬运东西,也方便客户离开。如果是在楼上的话,很不便利。如果携带东西过多也会降低商场的舒适度和安全性。一部分人买东西目的性很明确,买完就走,便于结账走人。
- 租金问题。超市一般需要占用很大的面积,负一层租金低。
如果你仔细看会发现,
一楼多为黄金珠宝首饰,名表店
二楼三楼多为男女鞋包和服饰
四楼五楼多为餐饮,娱乐区域。
所以商场的规划一般是经验积累总结的结果,加上科学论证,最终的规划科学且合理。
到此,以上就是小编对于购物中心的餐饮店布局原因的问题就介绍到这了,希望介绍关于购物中心的餐饮店布局原因的1点解答对大家有用。