大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于购物中心商铺能做什么项目的问题,于是小编就整理了2个相关介绍购物中心商铺能做什么项目的解答,让我们一起看看吧。
商铺二楼可以做什么生意?
一楼主要是门店,比如超市,饭店,食杂店等。二楼可以做美容院,或者某品牌售后,或者补课班,诊所等等。其实无论做什么生意与楼层无关,只要真心实意对待用户,就会兴旺发达,我说的真心实意不是免费,而是不欺诈。
很多厉害的投资者,都会投资二层商铺,一方面,二层商铺,做生意并不影响,而且有很多生意,就选择在二楼,会更合适,所以,二楼的商铺,针对做生意的人来讲,也有很大优势,并金革相价格相对很低,另一方面,投资二层商铺,比他的租售比一定能做到较好,也就是说,收益率比较高。
那么,二层商铺,到底有哪些生意,可以做,其实特别简单,体验性比较强的一些生意,而且二楼的利用利用空间,会更大,封闭性更好,不仅仅不影响客源的一些生意,而且有利于一些生意,都可以选择二层,比如说,餐饮,做成包间,或者二楼具有更好的隐蔽性,比如培训,需要更好的空间,比如美容美发,二楼的空间完全可以胜任,有的二楼商铺,还配备电梯,更加完美。
为什么很多商户做生意,愿意选择二层商铺,就是因为他租金价格,比较低,和纯一层的商铺相比,租金价格低了很多,对于初创公司,或者行业,都有着更多的优势,而且不影响响生意,在客流引流以及门头展示,和纯一层没啥区别,所以,很多人做生意,都会选择二层商铺,那么,这样一说,二层商铺就有更多的优势,你们觉得呢?
而对于投资者,二层商铺的价格,可能总价更低,有时候是纯一层商铺的一半,那么租金,可能要比纯一层商铺一半还要多,这样一来,就会提高更大的租售比,租金回报率更高,一些有头脑的投资者,会选择二层商铺投资,收益率一定很不错。
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假设在一个商场的室外有一个店面,你会选择开一个什么店呢?为什么?
关于这个问题,我来回答:
1、快餐店
民以食为天,况且你的店面旁边还有个商场,商场每天的客流以及自身的员工都是你潜在的顾客,只要你的殿堂环境干净卫生、饭菜新颖可口、价格适中,生意差不了。例如北京有个老家肉饼快餐店,早中晚餐都有,生意火爆啊!
2、综合服务型项目
商场的位置一般都在社区中心地带,或者是在商务区的核心位置,客流密集,周边布满各种小型商铺。
建议开个综合性服务项目,服务周边客群:例如复印打印传真、报纸杂志售卖、各种充值缴费、福彩体彩售卖,甚至还可以有代收寄快递服务、洗衣服务等等。
这类服务项目,可以主业+副业的形式做综合经营。
3、特色服务类项目:例如美发店、眼镜店、手机专卖店、烟酒专卖店
这些项目其实也比较大众,每日都会有消费,商场周边又不缺客流。但要注意调研周边的竞争环境,此类的店铺是不是很多,后期经营压力会不会很大。另外,就是要结合自己的资金情况和自身能力了。
总之,开店前要对周边的商业环境做详细的调研,再结合自身的情况,做综合判断,只有做到心中有数,知己知彼,相信你最终会成功!
开一家传统云吞面店。
目标地:广东。
场地面积20~30平方米左右。
堂食数量:三四张圆桌,坐满大概15人左右。就餐时间短,无需太多座位。
工作人员:2人。只适合自己打理,请人的话,等营业额上到日均2500元再说。休息时间看心情和生意好坏,自行安排。
产品:广式云吞面应该有的都有。云吞、牛腩、猪手、捞面等等。不建议上太多操作加工复杂的周边产品,做好核心产品即可。
售价:云吞面10~12元左右,其他大约在15元左右。看市场情况进行微调即可。
租金:低于五千元。
设备:三四万左右。厨具桌椅等。
简单装修:两万左右。
首先,我们要站在这个具体的位置来看看具备哪些优势,以及还有哪些不利条件。
商场,是区域商业最好的聚客点。所以,商场能够提供的最大优势就是客流。商场搞的年节促销会吸引很多客流,店家就是受益者。可以享受商场强大的聚客效应。
但这个店是在商场的外面,物理条件方面要看有哪些限制。第一,能不能接上下水,能不能安装独立的排风排烟。这些条件如果不具备,那餐饮和美容美发基本就干不了了。
第二,这个店能不能安装空调,是不是玻璃外壳。如果是玻璃外壳,夏天就算有空调,室内温度也会很高。所以,鲜花和水果类、卤制品类的生鲜零售也做不了了。
第三,要看这个店是建筑物,还是构筑物。所谓构筑物就是临时搭建的一个房子,没有建筑指标,随时都可以拆。如果是这样,那不要做很好的装修。否则一旦遇到拆迁,损失会很大。
我觉得可以考虑以下两类业态:
第一,服装特卖。服装产品的适用度高,而且是冲动消费产品。可以利用人流大、价格低的特点快速销售。
第二,有趣的文创小店。爱逛商场的主力人群是年轻的女孩,找一些她们喜欢的文创类的小东西,单价不用太高,库存不必太大,时常更新产品,保持新鲜感。
以上两类都是对物业条件要求不高,且没有什么限制的选择。当然,如果能接上下水,还可以考虑像奶茶这样的快消品类。总之,利用人流做快生意。掌握好这条原则就行了。
装修方面,务必注意颜值。
到此,以上就是小编对于购物中心商铺能做什么项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于购物中心商铺能做什么项目的2点解答对大家有用。