大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心的经济模式是什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购物中心的经济模式是什么的解答，让我们一起看看吧。
为什么购物中心一层都不设有卫生间？电影院为什么在顶层？超市为什么在负一层？有什么固定的规划模式吗？
首先在一个建筑中，管道的位置从上到下都是一致的，就是卫生间管道也不例外，比如这个楼的卫生间设计在西南角，那么其他楼层的也都是在同一位置，不会变。对于购物中心来说，都坐落在黄金地段，为了吸引顾客不会像办公楼、住宅楼那样只开一个门，我如果是购物中心的老板一定希望四面八方都开满门。而购物中心的厕所都比较隐蔽，偏安于一隅，没有一个购物中心会把厕所放在正中央，因此一楼厕所的位置基本上就被大门占据了，因此，一楼就没有厕所了。 关于电影院的布局，一般会安排在顶楼和地下的顶楼，因为电影院影厅的斜坡设计使其不仅占据一层楼的位置，而实际是两层，如果安排在楼层中间，而且电影院的设计本身会改变楼层结构（一个入口，多个出口，不会有多个入口否则要不就是好逃票了，要不就增加了管理成本。）因此放在顶楼或者底楼不会影响顾客逛购物中心，否则看完女装要空坐两层电梯才能看男装，男同胞陪女士逛街更得怨声载道了。
一层不舍卫生间是有含义的，我给你分析一下。
1，一层设卫生间不雅观。 就跟你现在住宅一样，进门是厕所，你觉得好看吗？
2，太方便路人上厕所了。 路人走到门口，上个厕所，水没滴干净，洒地上都是，上完就走，没给商场带来收益，那不成公厕了？ 所以设置二楼，至少麻烦一点，你绕一下就可能会产生消费。
3，排污方便， 你二楼的可以往一楼排，一楼要往负一楼排，负一楼有可能是商场，有可能是停车场怎么排？ 所以一楼是不设置厕所，但是负一，负二是都有可能有厕所的。
4，风水问题，这个是真的有讲究的，一楼大门就是生意的进财的地方，厕所乃污浊之地，怎么可能放一起呢？ 这个还真的是有这个说法。
超市在负一楼，
其实主要是分离人群，超市就是买东西，买菜，负一楼离停车场近，买完可以走。 但是你放一楼，和那些卖化妆品的一起，那就不好看了。那不成了集市了吗？有拖着肉和米，饮料的经过化妆品售卖区，不方便也不好看啊。
这个问题问的好，因为以前做过商业地产销售，了解过这种设计规划和招商情况，简单回答一下。
为什么一层没有卫生间，电影院在顶楼，超市在负一楼？这可不是随便设计规划的，所有的规划都是为了效益最大化。
为什么一层没有卫生间？
- 为了引流。一般商场一楼是主要进出口，人流量最大。许多人逛商场时间久了都会上卫生间，还有许多人就是单纯的上个卫生间而进入商场，怎么把这一部分人引流上去？把卫生间设在二楼三楼就好了😁。
- 租金问题。一楼人气最旺，所以租金也最贵，寸土寸金的地方当然是规划成摊位租出去更划算。
- 展示面美观。一楼作为一个商场的形象展示面，肯定要美观，作为商业展位租出去不仅展示效果好，也增加了收益。
为什么影院在顶楼？
- 引流和留住人气。和卫生间不设在一楼的原因差不多。因为观影属于大众消费，大家都可以消费的起，可以吸引大量的人流，这些人在逛商场的时候需要一层一层的逛上去，不仅带来了人气，也留住了人气。电影是定点播放的，在开始前许多人会逛一逛。而且定期的大片首映，都能带来人山人海的效果。人气就是商机。
- 租金问题。影院面积和空间较大，一般许多两层的空间且很大的面积，租低楼层肯定不划算。
超市为何在负一层？
- 为了安全和方便。超市是生活日用品居多，锅碗瓢盆，菜果瓜蔬等等。许多人会一次性买很多东西，笨重且不利于提携搬运，负一层是地下停车场，方便搬运东西，也方便客户离开。如果是在楼上的话，很不便利。如果携带东西过多也会降低商场的舒适度和安全性。一部分人买东西目的性很明确，买完就走，便于结账走人。
- 租金问题。超市一般需要占用很大的面积，负一层租金低。
如果你仔细看会发现，
一楼多为黄金珠宝首饰，名表店
二楼三楼多为男女鞋包和服饰
四楼五楼多为餐饮，娱乐区域。
所以商场的规划一般是经验积累总结的结果，加上科学论证，最终的规划科学且合理。
到此，以上就是小编对于购物中心的经济模式是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心的经济模式是什么的1点解答对大家有用。