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有人认为南京商业领先杭州,你同意吗?
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有人认为南京商业领先杭州,你赞同吗?不是很赞同,首先必须先定义什么是“领先”?是商业零售总额的领先,还是商业格局上的领先?
杭州有嘉里中心、华润万象城、龙湖天街、来福士、远洋、永旺、宝龙这些更有影响力和体验感的购物中心,而南京在这方面则缺乏很多,还是以传统的德基、三胞、中央、金鹰这些为主。
这些深耕南京市场的企业走出去的结果不甚理想,缺乏竞争力。南京的商业底气是广大的消费人群,地域上辐射一大半江苏和安徽,人口上大量的拆迁户、政企员工、科研医疗和教职工,具有大量消费人群。除了营业额上的优势,南京在商业格局上并没有领先。
对此观点你有异议吗?
南京商业整体零售总额高于杭州,全国商业单体项目按零售额计算德基、中商、金鹰、新百均进前20名,好于杭州;德基零售额(90多亿)及业内影响力已远超杭大(60多亿),商业角度杭州没得比;浙江省和江苏省更是没得比,毕竟江苏人口比浙江多很多,南京真正城区人口也比杭州多。
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