大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心负一楼好不好卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购物中心负一楼好不好卖的解答，让我们一起看看吧。
我问下，负一楼允许商铺卖吗？
看开发商怎么审批的，要是审批的是门店行，要是车库就不行，不过也在于监管。有的不管干了也就干了，我家这就有大学对面的小区地下车库改的一个个小门店，没人管后来一大学生吃其中一个店的快餐食物中毒了，报纸报了就全关了，又改回车库了
售楼处卖储藏室，地下负一层，只有使用权，这种值得买吗？为什么？
这个问题不复杂。/，你买住房如果售房处像市场卖肉搭蹄子搭你地下室怎么办呢，你要是刚需又不差钱那你就买。2，售房处仅仅是个要求，你口袋又不那么鼓，那当然可以不买。3，你如果是商家做生意需要堆放商品物资，什么产权不产权无所谓那买了也无妨省得在外租房。4，如果你想单买地下室的话，根据自己的情况，急需用，价又廉当然可以买。如果考虑升值传代现在就不必操心了。
你要问我为什么，首先，根据你自己的需要。第二，如想买人家有规定的话，你既入山门就得听方丈的。第三，你只为产权纠结买了还沒有自主权是值得考虑，如果你急需要用房房款又付得起，又适用，那又有什么过虑呢？別过多地考虑今后升值传给子孙后代的事。
有人拼搏只为房，
百年以后又怎样。
万里长城今犹在，
不见当年秦始皇。
谢邀！这种负一层的储藏室，业主只能作杂物间用。如购置要看所处地理位置和用途。不可轻易下手。何况还只有使用权无产权。
在我国南方(淮河以南)城市，每年都有梅雨季。这种杂物间能放什么呀？还不都给你霉坏了！化几千至万把一平米，买这样的地下储藏间值不值？但北方城市气候干燥，作杂物间，对物件的影响不大。
另外也要看用途。如买了只用于家庭放放杂物也是化不来的。因为家庭杂物实际是"鸡肋"，有些东西如旧家俱、旧家电，只要一搁置，也没有再使用的价值了，还不如直接扔。但自己有门店经营，需要租仓库存货，那买一间储藏室作仓库放放货也是不错的。
总之，买与不买都要认认真真的算笔帐，只有合算时才下手。
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建议
1.具体看个人需求来定。一般的地下储藏室都是只有使用权，没有产权的。因为说是出售，其实是常期出租，以租代售。一般使用年限与建筑物寿命相同。与地下车库基本上差不多，区别就是封闭空间，有防盗门。不可贷款，不可抵押。
2、我们这里地下储藏室的价格一般在2-5万左右一间，平米20-50平米一间。多数无自然采光，通风。北方地区还比较好些，南方地区可能有潮湿的问题。
3、如果用作货物储藏，做淘宝店，微商等，用于做生意的小仓库还可以。如果是家用，个人觉得看个人需求了，一般家庭用不到。多数储藏室内堆放的都是不用的旧物品，或者偶尔使用的物品，使用价值不大。还需要缴纳物业费。
4、如果是附近有商城，出入方便的，可以买个大平米的做库房出租。有些地下储藏室可以改成车库，也可以购买。车库、车位一般比储藏室价格要高很多。
5、至于投资升值来说，目前不大可能有收益，有可能赔钱。现在购物方便，不需要过多的做储存。
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小区负一楼商铺可以做什么？
小区一楼的商铺，如果是靠近门口的，肯定是超市，蔬菜水果店，其次就是理发店，然后就是快递店，如果做餐饮，那最好还是早餐店，都非常好。不过商铺的门头，铺面的大小，层高都非常重要，每一个小区也不一样，如果是高端小区，那就做茅台，维护皮具护理店，或洗车店。
看你是怎样的负一楼
1、负一楼直接与路面相接，这种不用说就是跟门面一样的了，根据市场需求经营什么都可以的；
2、负一楼背面是挡土墙，这种就只适合做点茶馆、美容店之类的了。
首先，这里有两个关键词：小区、负一楼，经营业态和小区有高度关联，位置是负一楼，地下或半地下，对于消费者来说，通达性有一定影响，另外在小区内，要考虑经营业态尽量不扰民为好。综合考虑，适合的是，送水站、快递代收点、兼作仓库的加工收发点。
到此，以上就是小编对于购物中心负一楼好不好卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心负一楼好不好卖的3点解答对大家有用。