大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于县城购物中心多少钱一平米的问题，于是小编就整理了2个相关介绍县城购物中心多少钱一平米的解答，让我们一起看看吧。
一个小县城，靠广场的地方上面绿化带，下面商场，每平米13000能不能买？
下沉广场的商铺，要慎重。
1、收益率分析
以买50平米商铺计算，单价1.3万/平米，则总价为65万；每平米年收益1022元，则预计年租51100元，收益率7.86%，回本年限12.7年。如后期确实能达到这个收益率，是很划算的。
2、定量和变量
1.3万/平米是定量，这个是你确定要付出去的钱；但1022元的收益是变量，只是理论数值，实际招商后，市场接不接受这个数额的租金？需要市场检验才能定。
3、统一经营
下沉商场建设成功，投入使用后，商业运营公司能不能招好商业？包括好的招商方案，商家入住率，后期招商结束后，商业运营和管理是否到位？
统一运营有好有坏，前期招商和后期运营都很重要，一荣俱荣，一损俱损！商场成功了，所有业主都开心，搭便车效应明显。商场失败了，所有业主都跟着遭殃，无法自救！
4、下沉商场商业分析
如果是地上一层商业，小编毫不犹豫地推荐。但是下沉商场，也就是负一层商场，需要多考虑。我们正在一个县级城市最核心的文化广场开发一个商业综合体，没有地下商业，只有地上商业；地上是4层商业，地下2层，全是停车场。但我们市场调研后认为，县级城市，常住人口有限，购买力有限，后期运营是一大问题。
我们的项目优势已经很明显了，位于传统商业核心区，但依然信心不足。如是下沉商业，现在的人都是懒人，能不去地下或上面的，一般就在一层解决了，除非很高端，或缺乏购物机会。
在县城里有肯德基入住的商场可以做什么项目？
肯德基门店一般都在热闹的，人流量大的地方。所以，只要资金充足，在肯德基旁边开店是没有问题的，最起码不用担心人流量的问题。
1、开地方特色小吃
一般县城的肯德基店都开在文化广场或者特别繁华的地方，可以做餐饮，但是要避免与肯德基同类化的竞品，除非你有价格优势，否则就不要染指。
2、可以开个私人影院。
春节回去和朋友约，大家一般都会选择去私人影院，我们去的时候，影院场场爆满，生意好的不得了。
3、便利店
超市里边种类齐全，但是人也比较多，想买瓶饮料瓜子烟之类的，还得排队。开个便利店方便卖东西，即买即走，对于休闲的人来说是个不错的选择。
以上观点，仅供参考！
首先肯德基的店址肯定会在人流量大的地方，一般会在商业圈，或者车站附近。
1、如果在车站附近，那么可以考虑便利店，快餐店和制作时间短的食物。所出售的商品一定要突出便捷、快速的特点。
2、如果在县中心的话，可以考虑奶茶等饮品店；服装店；饰品店；儿童乐园；小吃店等等。 这种位置需要对店面装修进行严格要求，装修一定要有档次，突出特点。
《1》 在这里我比较推荐饮品店和小吃店，这两种店投资比较少，而且县中心逛街的以女性居多。小吃店和饮品店非常迎合女性的口味。饮品店我推荐奶茶或者鲜果汁为主，奶茶以口味为中心；鲜果汁以健康营养美容为主打。
《2》儿童乐园，这是我比较推荐的。这种店的主要目标人群为父母，次要目标为孩子。为什么呢？在为孩子提供有效的游玩设施之外，要注意孩子父母的感受，毕竟出钱的是父母。可以提供免费WIFI，免费茶水，免费的育儿知识书籍等等，这个你可以结合当地情况进行推测。总之，别忽视大人的感受。大人如果也感觉有意思了，那么肯定会再来，肯定孩子在这里玩的时间更久。我们要知道孩子对这种游玩设施肯定很喜欢，在确保安全的情况下尽可能的把精力放到父母这边会起到意想不到的效果。这种店投资比较多，量力而行。
《3》饰品店，也就是金银首饰，目标人群就是年轻男女。我对这方面了解不多，所以对于前期投资，需要题主自行了解。
总之，开店之前应该确立目标人群，做好产品定位，这样才能为今后的发展取得明确目标。
到此，以上就是小编对于县城购物中心多少钱一平米的问题就介绍到这了，希望介绍关于县城购物中心多少钱一平米的2点解答对大家有用。