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18年入市的美景·万科广场，将给郑州大北区带来怎样的购物体验？
万科美景广场的商业体量目前是整个北区尤其是惠济区仅次于惠济区万达广场。也是目前万科在郑州投入使用的第一个大型mall。自从上海七宝航道万科项目取得了巨大成功，万科对于全国自有商业项目也是信心十足。不过惠济区万达由于是万达在郑州的第一个轻资产项目，开业到目前并不是效果、影响力都不是特别明显。万达广场位于是惠济区最大的城中村拆迁项目木马村项目，万科这次是和河南本土开发商美景置业合作的项目，面对的客群更多的是影响北大学城的学生。由于整个惠济区是郑州市政府规划的重点改善住宅片区之一，但是整个北区商业尤其是连霍高速以北的商业不成熟、人口密度暂时性的较低、两个项目直线距离不足一公里，双方必然血拼目前与未来在惠济区定居的改善型、原住型的家庭顾客。我的观点是“一家已经吃不饱、两家必然会血拼、可是不止这两家、未来竞争更激励”。个人观点欢迎拍砖。
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