大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东部购物公园商铺推荐的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东部购物公园商铺推荐的解答，让我们一起看看吧。
济南东部的新楼盘商铺还有投资价值吗？
当前商业地产，尤其是商铺，写字间等都处于严重过剩状态。商铺不比住宅，不存在刚需。尤其在实体经济不景气，电商繁华，商业地产税费高，租金投入回报比低的大环境下，商铺的不论在增值方面，还是在租赁方面投资价值都不如住宅好。
但这也不代表商铺不具有投资价值，如果投资仅仅租金作为唯一回报的话，就目前态势5到8年之内增值价值不高，远低于住宅。但如果作为个人企业资产配比中一部分的话，投资价值还是比较高的，不仅节省了一定租金支出，还可以在公司资产结构中增加一定量的不动产，挺高公司抗风险能力和信贷信用度。
首先、不建议买商铺投资，主要受电商冲击太大，实体店人流仍然处于下滑趋势。
其次、在当今电商时代，实体体验店与电商结合是未来趋势，因此购买商铺的类型要选择要适应体验店要求，比如餐饮、生鲜、动漫、儿童玩乐等。
第三、选择地段要有发展潜力，人流逐渐增多的地区，济南东部已确定城市的CBD中央商务区建设，未来发展空间较大，投资潜力较好。
第四、投资沿街独立产权商铺比大商场内部商铺好，灵活机动，不受大商场整体经营影响。大型住宅区近入口处的独立商铺会是较好的选择。
第五、商铺价格要接近于或偏低于住房的价格，投资价值较好。在目前商铺形势不好情况下不要急于出手，等待一些高价商铺的回落。
最后，还要提醒，商铺投资不是当下理想的投资标的，要慎之又慎，切切！
济南东部的新楼盘商铺有没有投资价值要看商铺的所处位置和周围环境及用途，投资额的多少，另外，楼盘商铺的售价高低也特别重要，要把所有成本及今后的发展利弊做一个比较，才能大概推算出有没有投资价值！
到此，以上就是小编对于东部购物公园商铺推荐的问题就介绍到这了，希望介绍关于东部购物公园商铺推荐的1点解答对大家有用。