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北京最有潜力的地段在哪里?
潜力产业聚集的地段,就是最有潜力的地段。现在看来海淀的上地、西北旺;朝阳的望京;昌平的回龙观(云集地)、生命科学园;以及大兴的生物医药产业基地、新机场附近……另外个人还很看好顺义的发展。未来北京应该是各区都会有潜力地段。东西城因为拓展性问题,一些产业功能外迁,在产业优势上可能会相较前些年有所减弱

北京最有潜力的地段只有长安街了,包括沿线都是最具影响力的街区,由东到西数十里开外政府部门,国家权威部门,商业机构,可以说没有任何一条街可以和长安街比了,潜力巨佳,价格贼贵,绝不是一班人能接受的,望街兴叹吧……
未来北京哪里最有发展潜力?这个问题太过于宽泛,无法直接回答,不过我们可以尝试从以下角度论证一番:
1、既然是发展潜力,那这个地方不一定是未来最好的,但一定要反差够大,也就是说现状起点不高。
2、不能是太热门的区域,像副中心、丽泽、首钢这种,利好已经被提前透支,要做到出其不意。
3、相比直接居住在商务区/产业区内,更推荐“左右逢源”型的地段,适应双职工家庭的就业。
综上所述,我认为最有潜力的是大兴。
通过上半年的房价涨幅,以及各区产业规划和财政收入增长情况来分析,海淀的西北旺 上地毋容置疑应该排名第一;第二应该是朝阳的望京和酒仙桥;第三应该是亦庄开发区;第四应该是昌平的生命科学园了。海淀北部的土地已经开发的差不多了,没有太多可用空间,房价会持续上涨,未来有潜力的应该是朝阳东坝和金盏国际服务区,顺义的也很有发展前景。石景山 丰台 等区域没有什么希望。
我觉得北京最有潜力的地方在亦庄和海淀,在这里我就不对亦庄的未来规划进行赘述了,大家可以自行百度,我现在就在亦庄工作,有6年了,就说一点我自己最近的感受,亦庄总体偏制造业,随着芯片等高端制造业越来越受国家重视,投入的资源越来越多,相信未来五到十年亦庄经济会上一个新的台阶,一大批高端制造业将迁入亦庄或者在亦庄做大做强,同时,亦庄财政非常充裕,近几年对当地教育的投入也很大,人大附系等成绩也是有目共睹的,区内新中产数量也非常庞大,亦庄会成为下一个新兴学区。
另一个不得不提的是海淀,海淀高校众多,创新创业、人文氛围都很浓厚,是其他地方无法替代和超越的独特存在,一直是北京地区乃至全国科技创新中心。所以同样看好海淀的未来。
在北京工作两年,月入一万五,首付家里可以给100万,大概买得起几环的房子?
如果特别想自己买,首付100万,只能买总价250万左右的房子,看你工作地点最好买海淀的,能买个老破小一居室。
自己月一万五,找个对象一起买吧,不要浪费首套资格,现在房价也不涨了。
一万五太少,等结婚有娃了不够自己花。
首先告诉你还不可以在北京买房,因为你还没有在北京买房的资格,虽然你的月工资也不低,家里还可以给你出1,000,000的首付,但是你要明确北京有限购政策,没有资格的人是不可以在北京购房的。下面我就说一下北京的限购政策,那类人群才可以在北京买房。
一、京籍家庭
1、已婚京籍家庭除通州外无房的可购买两套住房,已有一套住房的可在再购买一套。
2、单身京籍家庭包括未婚、离婚、丧偶家庭;在京无房的可购买一套房。
3、想在通州买房的京籍家庭符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一可在通州购买一套住房。
(1)有一套住房,落户通州三年含以上的京籍家庭。
(2)有一套住房近三年在通州区连续社保,或个税的家京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
二、非经济家庭
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非经济家庭可购买一套住房。
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