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求问明发新城中心小区周边的健身房如何?办卡的话推荐哪家?有什么优点缺点?
楼盘名称:明发新城中心

楼盘位置:江浦街道浦口大道11号(浦口大道与新浦路交汇处)
开发商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
产权年限:40年
建筑类型:高层,板楼,
公交线路:D10路:阅景龙华站,龙华广场站
D7路:阅景龙华站,浦口大道工业大学站,浦口大道万汇城站
510路:阅景龙华站,龙华广场站
511路:阅景龙华站,龙华广场站
512路:天浦路西站,浦口万汇城站
万科为什么养猪?
曾经看过一篇养猪业的市场分析。龙头的几十家养猪企业,市场占有率也只是一个个位数。说明这个市场非常的分散。是一个有待去开发创造整合的市场,极具想象空间。目前经济中的有些板块已经相当集中了,几乎就是几家大企业垄断了。
而以中国这个民以食为天的背景下,养猪业确实具有极大的创造空间。而且还有国家的政策资金扶持。集团性的公司,它的现金流是很充沛的。而如今的时代又是那样的瞬息万变,千变万化。做出跨界尝试,进行战略布局未尝不是一个好思路。
万科是靠炒房子起家的,现在住房不炒了,手里有钱那就炒猪舍养猪吧吧,现在国家鼓励,还有钱赚何乐不为,做国家鼓励的就能挣大钱,这应该是资本大佬们的不二法门 ,但愿他们别惹上非温 。而且猪舍能不能炒,总得让猪说了算吧,
目前,住房不炒,在各大城市里房子的数量都处于过剩的状态。在不缺房子、旧改的前提下,虽然万科今年以来像往常一样在一些城市里拿到地建新房子,但这并不是长久之计。因此万科要多种经营,朝着食品行业发展,养殖业是比较有发展前景的。
经营理念的转变,特别是非洲猪瘟影响,国家加大了生猪养殖扶持力度,再有新冠疫情过后,各行各业都难做,唯有涉农项目会获得国家政策支持,凸显大企业的担当,能保我国的猪肉自给自足。
资本进入农业,因为未来新农业是未来的发展方向,包括那些大佬早几年就在布局农业。未来的中国肯定是需要这种大企业进入农业市场,单纯的农民是不挣钱的,所以这些农民就让他们城镇化,让他们把土地流转出来,让大的企业去运作,中国会走日本,欧洲发展国家的路。机械化的工具去生产,去养殖,这都需要大资本进入。以后的农业是几家大型的企业可以解决全国的大米,蔬菜,猪肉的供应。这就是新型的农业。把农民给解放出来。让有钱的企业进入。先进的机器。而且国家也不需要给他们补贴了。国家的负担也轻了。
万科
万科世博馆
万科小区
万科郁亮说万科找不到比房地产更赚钱的业务了,最近刷屏的万科招聘养猪职位的消息,投资者如何正确理解万科的战略布局。雏鹰农牧侯建芳说过过去是没钱才养猪,现在养猪都是有钱的没钱根本养不了猪。猪周期对行业利润影响很大,这也是当年万达王健林考察后得出的结论,养猪赚钱并不容易,但是非洲猪瘟、环保压力让中小养殖户退出了市场提供了行业整合的机会。
新希望最近宣布投资200亿建设出栏500万头四川基地,牧原也开始了新一轮扩张。养猪已经是一个万亿市场同时行业整合度低,规模化养殖将进一步提升行业集中度。目前养猪已经是重资产行业,万科的优势体现在建设猪舍成本可以相对比较低,但是目前土地供应并不宽松。养猪的技术门槛并不低,从牧原股份招聘上可以看出来,对技术人员的薪酬比互联网公司都不逊色,所以这是一个人才、技术、资金密集的行业。
目前的集中养殖方式并不经济,万科只有走差异化路线才能更好的发挥自身优势,前有网易味央猪的探索,万科可以发挥后发优势,假如以生态养殖切入市场、从高端布局也许是不错的战略选择,房地产步入白银时代、能够支撑万科持续投入的资金是未知数,毕竟地产是资金密集行业,再布局资金密集的养猪行业,一旦猪周期下行,就是考验万科战略定力的时候了。
养猪一个确定性就是万亿市场、一个就是行业集中度未来会向头部公司集中。万科能拿下多少市场份额就看公司最后的运营效率了,希望万科也能够打造自己的猪肉品牌。
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