大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于超市购物的文章的问题，于是小编就整理了1个相关介绍超市购物的文章的解答，让我们一起看看吧。
商场商铺还值得投资吗？
一、投资商场商铺后悔死了---商业过剩
中国社会的主流是城镇化、都市化，这是大趋势和主旋律。但是在城市化扩展的进程当中，越来越多的城市患上了“商业成瘾综合症”，商业成为这些城市升级和地位的支撑产业。有些心急的企业，为了迎合城市的需求和形象疯狂地拿地，各种综合体和商业广场如雨后春笋般地涌现，不顾城市发展的规律，最终商业严重过剩了。买到这种商铺的业主，在这样畸形的生长环境之中，还能健康地成长壮大吗?
二、投资商场商铺后悔死了---互联网冲击
吃个饭可以点餐，买件衣服网上逛可以选择的更多了，甚至于买包烟买瓶水网上功能都能实现，实体店的功能被极大地弱化。在工业时代里，商品主要通过商铺的渠道来进行销售，商铺成为消费者和销售者之间的桥梁和纽带，商铺的价值显而易见。但是近些年来，互联网销售模式让人们坐着家里就能享受到玲琅满目的商品，送货上门的服务。天猫网、京东、拼多多等等电子商务功能越来越强大，也越来越便捷，买东西不再存在商圈和地域区别了。人们对于商铺的依耐性正在逐年降低。所以不论是哪里的商铺都能被互联网冲击到，升值空间也极大的降低。
三、投资商场商铺后悔死了---开发过度的商铺
城市中除了大型的综合体商圈，也有很多临街店面和住宅商铺。对于老百姓来说住宅商铺尤其受到投资客的亲睐，因为此类商铺投资小，操作简单。但是很多人不知道的是，住宅小区商铺的建设比例是不能超过8%的，建多了肯定过剩，试想下一个小区只有那么大的人流，处处都是店铺，哪来的生意呀。经营者赚不到钱，商铺租金自然也就上不去，店铺多了升值空间自然也上不去。
以上就是关于“投资商场商铺后悔死了，不建议大家投资商铺的三大理由”的相关内容介绍，希望能够帮助到大家。投资商铺不能否认的是很多人赚了大钱，但是有更多的人却是开着保时捷投资进场，最后推着捷安特潸然离场。
我刚好投资过商铺，对这个有着切身体会。结论就是商场商铺投资风险很大。我自己做过2个商铺投资，一个成功退出，一个至今还陷在里面。
商场的商铺投资并不等同于门面投资。门面是独立临街的，出租形式灵活多样，我就是在商铺投资失败后才明白了商铺投资与门面投资的区别。
为什么说商场商铺投资风险大。
第一、 商业过剩。之前看到商业发展的潜力，大量的资金进入到商业综合体或商业广场领域，以至于一个城市出现过多的商业广场最终严重过剩。在成都像九龙仓、重庆的香港城这些都成为了空商业，没人。
第二、 能让普通投资者购买的商铺，一般采用的是返祖模式。这才是真正的坑爹模式。真正好的商业中心都是开发商整体招商出租的，而采用返租模式的开发商都是急于收回投资，而自身实力不够。可以想象他们的商业运营能力了。当他们把商铺都卖出去了，承诺的返租就不上心了。我投资的深圳一个商铺10多年了，现在还是烂尾楼。朋友在成都投资的商铺现在租金都收不到。
第三、 由于电商的冲击，使得线下商业受到很大冲击。已有的商铺很多都没法做了，新来投资的风险极大。
第四、 商场的商铺因为不临街，如果没有开发商招商，根本租不出去，不像临街的门面。临街门面即使开发商不招商，自己也能租出去。
总之不能被开发商的高额返租给蒙蔽了，他们承诺的高额返租只是一种营销手段，为了方便商铺的销售，可能开始一两年能保证租金的返还，一般第三年就会显出原形。我退出的重庆的香港城，有一次刚好路过，去看了一下，根本没有租出去，开发商又怎么能兑现业主的租金呢。
到此，以上就是小编对于超市购物的文章的问题就介绍到这了，希望介绍关于超市购物的文章的1点解答对大家有用。